布展的理想文学>修真仙侠>四双子降豪门，萌宝助总裁 >第67章 林溪琴音，预警危机(1/3)
第67章 林溪琴音，预警危机(1/3)
书房里的檀香燃到了尽头，最后一缕青烟在灯光里打了个旋儿，散了。林振辉还坐在那张黄花梨书桌前，指尖无意识地摩挲着那份被林域画满圈圈的报告。
纸页上稚嫩的笔迹像一根根细小的针，扎在他心头的疑虑上。
门被轻轻推开，林琴端着茶盘进来。
上好的普洱在紫砂壶里闷出了香气，她斟茶的动作行云流水，仿佛没看见丈夫眉宇间的凝重。
“小域睡了？”林振辉终于抬起头，声音有些沙哑。
“刚哄睡着，睡前还惦记着他那个新模型。”林琴将茶盏推到他面前，目光掠过桌上那份报告，“这孩子最近对建筑结构特别着迷。”
林振辉端起茶盏，却不喝，只是任由热气氤氲了视线：“今天他说的那些话……你怎么看？”
林琴在书桌对面的扶手椅上坐下，月光透过纱帘，在她侧脸投下柔和的轮廓。
她没有直接回答，反而问道：“你还记得我们刚结婚时，在老宅后院种的那棵银杏吗？”
林振辉一怔，不知她为何突然提起这个。
“当时园艺师说那块土质好，一定能活。”林琴轻轻转着腕上的玉镯，“可你非要亲手挖开看，结果发现下面都是建筑废料。”
“后来换了三车土，那棵树才活下来。”林振辉接口，眼神微动。
“是啊。”林琴抬眼看他，目光清亮如月下的溪水，“现在的项目，就像当年那块地。表面看着光鲜，底下埋着什么，谁又知道？”
她伸手取过那份报告，翻到林域标注的那几页：“小域说公园画得不对，我让助理去核实了。项目效果图把湿地公园拉近了至少八百米，实际中间还隔着一条六车道的快速路。”
她又指向地质图：“他说石头多难挖，我查了完整版勘探报告，基岩层最浅处只有五米，打地基的成本要比普通地块高出40%。这些，李明远的报告里都轻描淡写地略过了。”
林振辉的指尖在桌面上轻轻敲击，这是他在权衡重大决策时的习惯动作。
“这些我都注意到了。”他说，“但利润空间确实可观，即便考虑这些因素......”
“利润？”林琴轻轻打断他，唇边泛起一丝若有若无的笑意，“振辉，你算过没有，如果按照真实数据重新测算，这个项目的投资回报率还能剩下多少？”
她取出自己的平板电脑，调出一份简化的财务模型：“我粗略算过，考虑真实的地质条件、环境溢价虚高部分，再加上他们刻意淡化的配套延迟风险，实际回报率不会超过15%。
这还没算上......”
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